




- Surface176 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain35 a 90 ca
- Construction1979
VILLA TRADITIONNELLE T8 CADRE CAMPAGNE A PLOUZANE
517 500 €
Les points forts
- Cadre tranquille / entre ST RENAN et PLOUZANE / Grand terrain / très bon état / hangar.
Descriptif du bien
PLOUZANE : situé entre SAINT RENAN et le bourg de PLOUZANE dans un cadre campagne avec peu de voisins autour (petit hameau), Villa T8 traditionnelle de 176 m² sur une parcelle de 3590 m².
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour salon, cuisine us équipée et aménagée, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse plain Sud. salle d'eau, wc indépendant. Hangar / garage, beau jardin arboré et paysager une serre, un potager.
- A l'étage :quatre chambres, salle de bains, wc, combles aménageable, dégagement.
- Chauffage par géothermie / Cheminée avec insert.
- Forage.
- la villa est raccordée en eau par une association qui possède son propre réseau d'eau (coût de l'eau dérisoire).
La villa est en excellent état, quartier calme et tranquille.
A saisir rare sur le marché.
Référence : VM638.
Vous êtes propriétaire vendeur, nous mettons a votre disposition gratuitement pour un mandat de vente de votre bien :
- Photos par drone (fait par un professionnel France Aéro Prod référencé par la DGAC).
- Photos faite par un photographe professionnel.
- Visite virtuelle en 360° / modélisation 2D/3D
- Vidéo de la propriété et des environs.
- Large diffusion sur les sites de vente sur le web.
Prendre contact avec Frédéric Motté de l'agence Solutions Immo Invest (S2I).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- Surface176 m²
- Séjour55 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain35 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPlouzané 29280
- Taxe foncière1 334 € /an
- RéférenceVM638


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Frédéric MOTTÉ
Conseiller en immobilier
Finistère (29)
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