- Surface94.31 m²
- Pièces6
- Terrain1 037 m²
- Construction1960
Maison T6 sur parcelle de 1037m² constructible.
267 000 €
Les points forts
- Proximité au centre ville
- Taille du terrain
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré.
Très jolie maison T6 de 94 m² habitable et plus de 160m² de surface utile.
En poussant la porte, vous découvrirez un couloir donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, au garage et à un wc indépendant. Un bel escalier, vous mènera à l'étage vous découvrirez un palier desservant quatre chambres et une salle de d’eau. Décoré avec soins et très bien entretenu.
La maison est bâtît sur une cave intégrale en rez de jardin.
Le tout sur une parcelle constructible de 1037m².
Tous les projets sont envisageables avec une telle surface.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface94.31 m²
- Séjour26 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 037 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGuipavas 29490
- Taxe foncière1 136 € /an
- RéférenceVM718
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine25.8 m²
- Couloir7.5 m²
- Dégagement1.15 m²
- WC1.38 m²
- Chambre 112.8 m²
- Chambre 213.06 m²
- Chambre 313.16 m²
- Chambre 411.70 m²
- Salle d'eau4.64 m²
- Palier3.7 m²
- Garage / Buanderie21.73 m²
- Cave60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849210463 • RCP 21071516638
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