



- Surface92 m²
- Terrain03 a 03 ca
- Pièces4
Ensemble immobilier sur Gouesnou
175 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseurs ou bricoleurs - Nouveauté
Lot immobilier situé sur la commune de Gouesnou.
- Une maison d'habitation de 75.37m²
Comprenant au RDC avec pièce de vie avec coin cuisine et salle de bain. A l'étage, deux chambres avec de beaux volumes et un bureau.
Maison de charme avec poutres apparentes.
- Une maisonnette en pierre apparentes d'environ 17m², actuellement louée.
- Une dépendance de 24m² au sol pouvant être transformée en logement supplémentaire de type T2.
- Un carport et une cour intérieure goudronnée ainsi que des places de stationnement.
Avec quelques travaux de rénovations cet ensemble peu devenir une vraie pépite.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM609
- LocalisationGouesnou 29850
- Surface92 m²
- Terrain03 a 03 ca
- Niveaux2
- Pièces4
- Chambres2
- État intérieurA rafraîchir
- AssainissementTout à l'égout
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière850 € /an


Informations complémentaires
Mandat N° 3020097. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01/04/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Florent MINGANT
Conseiller en immobilier
Brest et alentours
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