



- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 20 ca
- Construction1930
Maison de ville à rafraîchir
107 000 €
Les points forts
- Mono propriété
- Possibilité de division
- Desfiscalisation pour travaux
- Secteur pauvre en location
Descriptif du bien
Au coeur de la charmante ville de Coat Méal nous vous proposons cette maison de ville à rénover.
Cette maison après travaux peut avoir plusieurs destinations.
En investissement vous pouvez facilement diviser la maison en deux appartements au rdc un T2 de 39m² environ et en duplex sur les étages un T3 de 53m² environ ce qui permettra une bonne rentabilité locative.
Pour y habiter, cette maison de ville en remaniant les volumes saura être très confortable.
A visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour17 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Terrain01 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoat-Méal 29870
- Taxe foncière359 € /an
- RéférenceVM642


Détail des pièces
- Salon - Séjour16.49 m²
- Cuisine ouverte sur Salon - Séjour11 m²
- Entrée1.78 m²
- Dégagement étage2.76 m²
- Chambre 115.82 m²
- Chambre 210 m²
- SDE + WC6.77 m²
- Grenier18 m²
- Chaufferie / Buanderie7.81 m²
- WC2.15 m²
- Préau13.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1032 €. Date de réalisation du DPE : 01/02/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SOLUTIONS IMMO INVEST
129 rue Jean Jaures
29200 Brest
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