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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Coat-Méal 29870
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Terrain01 a 20 ca
  • Construction1930

Maison de ville à rafraîchir

107 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Coat-Méal 29870

Les points forts

  • Mono propriété
  • Possibilité de division
  • Desfiscalisation pour travaux
  • Secteur pauvre en location

Descriptif du bien

Au coeur de la charmante ville de Coat Méal nous vous proposons cette maison de ville à rénover.
Cette maison après travaux peut avoir plusieurs destinations.
En investissement vous pouvez facilement diviser la maison en deux appartements au rdc un T2 de 39m² environ et en duplex sur les étages un T3 de 53m² environ ce qui permettra une bonne rentabilité locative.
Pour y habiter, cette maison de ville en remaniant les volumes saura être très confortable.
A visiter rapidement. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Coat-Méal 29870
  • Taxe foncière
    359 € /an
  • Référence
    VM642

Détail des pièces

  • Salon - Séjour
    16.49 m²
  • Cuisine ouverte sur Salon - Séjour
    11 m²
  • Entrée
    1.78 m²
  • Dégagement étage
    2.76 m²
  • Chambre 1
    15.82 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • SDE + WC
    6.77 m²
  • Grenier
    18 m²
  • Chaufferie / Buanderie
    7.81 m²
  • WC
    2.15 m²
  • Préau
    13.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1032 €. Date de réalisation du DPE : 01/02/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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