- Surface130 m²
- Pièces8
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement à vendre, 8 pièces - Brest 29200
262 000 €
Descriptif du bien
Appartement T5 et plus Loué - 130 m² - 6 chambres - Entièrement meublé
Découvrez cet appartement spacieux de 130 m², situé dans un immeuble construit en 1970. Avec ses 6 chambres, cet appartement est idéal pour les colocations. Entièrement meublé, il est entièrement loué.
L'appartement se compose de 8 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Cet appartement offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Le chauffage individuel permet de maîtriser les coûts énergétiques.
Actuellement loué 2220€/mois avec des baux meublé d'un an.Profitez d'une cave de 64 m² pour créer un espace supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un tramway, une crèche, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les collèges sont à 15 minutes à pied et les hôpitaux à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol198 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBrest 29200
- Loyer de base2 260 € /mois
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVA2349
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849210463 • RCP 21071516638
Florent MINGANT
Conseiller en immobilier
Finistère (29)
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