




- Surface17.61 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
Studio ST MARTIN
73 000 €
Descriptif du bien
Studio Lumineux et Confortable à Vendre
Découvrez ce charmant studio de 17,61 m², idéal pour un premier logement ou un pied-à-terre en ville. Rénové en 1994, cet appartement non meublé allie fonctionnalité et confort, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce studio baigné de lumière offre une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La présence d'une cave et d'un sous-sol ajoute une touche pratique à ce bien.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte invite à des moments conviviaux, tandis que la salle d'eau, équipée de manière élégante, vous offre un havre de paix après une longue journée.
Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 minutes à pied, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes à pied. Les crèches et les maternelles sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège et un hôpital se trouvent à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de potentiel.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface17.61 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrest 29200
- Loyer de base348 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceVA2334 - 8


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849210463 • RCP 21071516638

Florent MINGANT
Conseiller en immobilier
Finistère (29)
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