- Surface140 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
DUPLEX 140 M2
315 000 €
Les points forts
- En termes de commodités, vous serez à 2 minutes à pied de plusieurs bus, d'une crèche, d'une alimentation générale, d'un restaurant et de plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez des tramways, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des parcs et jardins. Pour les soins de santé, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Descriptif du bien
Appartement Duplex 140 m² à Brest – Secteur Quatre Moulins
Idéal investisseur ou grande famille !
À vendre, un appartement spacieux et lumineux de 140 m² en duplex, situé dans le secteur recherché des Quatre Moulins à Brest.
Les atouts de cet appartement :
•Surface généreuse : 140 m² répartis sur deux niveaux avec dalle béton, assurant confort et isolation optimale.
•6 pièces bien agencées :
•4 chambres spacieuses
•1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
•Un séjour lumineux et convivial
•Possibilité de division : l'appartement peut être transformé en 2 appartements distincts, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.
•Charme du duplex : un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace.
Localisation idéale :
Situé dans le secteur calme et pratique des Quatre Moulins, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Surface140 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrest 29200
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA2308
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518280813
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