VILLA D'ARCHITECTE T7 VUE MER

Nouveauté chez S2I.
Sur un site exceptionnel, villa d'architecte T7  face à la mer, de 188 m² habitable (loi Carrez et 240 m² de superficie plancher), sur une parcelle de 1052 m². 7 plages de sables blanc et fin à proximité immédiate de la villa, vue sur les îles de OUESSANT  et de Molène, GR 34. la villa est composée :
- Au RDC : une entrée, séjour avec cheminée centrale et un bar, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée, cellier, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, wc indépendant, vestibule. vue mer du rdc.
- A l'étage : trois chambres, mezzanine, salle de bains, wc indépendant, vue mer.
- Grenier en partie aménagée, vue mer.
- Niveau -1 : grand garage, chaufferie, cave à vin, pièces. (superficie du sous-sol 140 M²°
Chauffage par aérothermie / ballon d'eau chaude thermodynamique ( DPE excellant).
Entièrement clôturé, aucun vis à vis, vidéophone à l'entrée, portail automatique.
30 minute de BREST / 45 minutes de l'aéroport / TGV en gare de BREST.
A saisir rapidement! référence : VM634
Visite virtuelle et modélisation 2D et 3D disponible avec un code qui vous sera donné sur demande qualifiée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 650 020 • RCP AR796803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr