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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Plouguin 29830
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  • Surface126 m²
  • Pièces6
  • Terrain924 m²
  • Construction1860

Maison ancienne date 1860

430 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Plouguin 29830

Les points forts

  • au calme, bord de l'aber Benoit, terrain plus verger, cour bitumée, terrasse sud, dépendance

Descriptif du bien

Découvrez la perle rare de Plouguin : une maison ancienne rénovée avec goût

Imaginez-vous dans une maison de charme nichée dans la campagne bretonne, à quelques minutes de Plouguin. Cette demeure ancienne, datant de 1860, a été rénovée avec soin en 1998 et en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Avec une surface habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux, cette maison non meublée offre six pièces spacieuses, dont un séjour de 22 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, lumineuses et accueillantes.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à la convivialité et aux délices culinaires. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le jardin, d'une superficie de 924 m², et un verger de 3094 m² sont un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature. Il est même possible d'y installer une piscine pour profiter des belles journées d'été.

Côté pratique, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et d'un WC indépendant. Le standing est normal, mais le soin apporté à la rénovation et l'état intérieur, en bon état, en font une propriété de qualité.

Située à Plouguin, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. En voiture, vous trouverez plusieurs arrêts de bus à 5 minutes, 2 crèches, 7 maternelles, 7 écoles élémentaires et 2 collèges à 10 minutes. Pour vos besoins quotidiens, 8 commerces d'alimentation générale et 24 restaurants sont également accessibles en 10 minutes. Un parc et jardin est également à proximité, idéal pour les promenades en famille. Enfin, 19 médecins généralistes sont disponibles dans un rayon de 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme authentique de cette maison.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    126 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    924 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Plouguin 29830
  • Taxe foncière
    761 € /an
  • Référence
    VM703

Détail des pièces

  • cuisine ouverte, cheminée
    39,31 m²
  • beau volume plein sud
    22,15 m²
  • 1,55 m²
  • grand volume refaite à neuf douche italienne 120cm
    9,75 m²
  • 8,66 m²
  • 11,06 m²
  • 11,35 m²
  • 13,94 m²
  • 6,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Plouguin 29830
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